1973〜1983年築, 専有面積20.84㎡〜40.84㎡の平均販売価格
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両国ニューハイツみふね
東京都墨田区千歳三丁目
都営新宿線 / 森下駅 徒歩2分
1978年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
2,239万円
72.6万円/㎡
1,305
1,927
2,550
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AI査定結果
推定相場価格
2,239万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,927万円〜2,550万円
62.5万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月2日
両国ニューハイツみふね
2,190万円（71.0万円/㎡）/ 4階 / 30.84㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は71.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 2,190万円 | 71.0万円 | 4階 | 30.84㎡ | 1DK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.93万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 両国ニューハイツみふね 墨田区千歳三丁目 | 森下駅2分 | 2,190万円 | 71.0万円 | 30.84㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/15 | ハイツ錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,280万円 | 53.5万円 | 23.94㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1979年 | 32戸 | SRC |
| 2026/05/02 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 2,999万円 | 78.5万円 | 38.21㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2026/02/07 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 2,180万円 | 66.0万円 | 33.03㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/20 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 3,200万円 | 83.7万円 | 38.25㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2026/01/29 | メイゾン向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 1,360万円 | 54.3万円 | 25.05㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/16 | ダイアパレス隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 1,280万円 | 54.8万円 | 23.37㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北西 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 2,499万円 | 75.6万円 | 33.04㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/27 | 住建第6ハイプレース 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅5分 | 2,480万円 | 77.1万円 | 32.16㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
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ポイント
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